小商圏・高頻度来店型のショッピングセンター「そよら」が県内初出店
イオンリテールは１０月２５日（日）、茨城県つくば市に「そよらつくば学園の森」（以下、当ＳＣ）をオープンします。「そよら」は、当社が新フォーマットとして展開する都市型ショッピングセンターで、茨城県内初出店になります。
※画像はイメージです。
当ＳＣは、首都圏新都市鉄道つくばエクスプレス線「研究学園」駅から北へ約１．９ｋｍに位置し、つくば市の広域交通を支える国道４０８号に近接しています。また、常磐自動車道の谷田部インターチェンジと首都圏中央連絡自動車道（圏央道）つくば中央インターチェンジを結ぶ市内主要道路の一つである「サイエンス大通り」（県道１９号）に面しており、広域からの自動車アクセスにも優れた立地です。
周辺エリアは、つくば市が推進する「つくば未来構想」に基づき、研究学園駅周辺の副都心機能と連携する中核拠点として、今後さらなる発展が期待されています。当ＳＣでは、つくば市内の乗り合いタクシー「つくタク」の乗降場所を敷地内に設置するとともに、シェアサイクル「つくチャリ」のサイクルポートを整備することで、地域住民の利便性向上を図ります。
さらに、つくばエクスプレス線を利用することで都心部へ約４５分でアクセスできることから、周辺地域は通勤・通学に利便性の高い居住エリアとしても注目されています。
こうした地域特性を踏まえ、「通う・集う・つながる場」をコンセプトとする「そよら」として、日常の利便性を高める時短価値と、滞在そのものを楽しむ時間消費価値の双方を提供し、心地よく時間を過ごせる空間づくりを推進してまいります。
また、核店舗「イオンスタイルつくば学園の森」では、食品・調剤をはじめ、ヘルス＆ビューティ、バラエティ雑貨、インナー・ベビー用品や日用品までをワンストップで提供し、お客さまの多様なニーズにお応えします。
地元の魅力が詰まった商品や当社こだわりの総菜を取り揃えるほか、コスメやリカバリーウエア、ルームフレグランスなどのトレンド商品も充実させます。また、調剤薬局を併設し、豊富なサプリメントを取り揃えたファーマシー売場を設けることで、お客さまの健やかな毎日の暮らしをサポートします。
「そよらつくば学園の森」の特長
「そよらつくば学園の森」は、核店舗「イオンスタイルつくば学園の森」を中心として、１階に「バーガーキング」、２階には茨城県を中心に展開するとんかつ専門店「とんＱ」がプロデュースする和カフェ「雪ノ下珈琲 Ｐｒｏｄｕｃｅｄ ｂｙ とんＱ」が初出店するほか、「サイゼリヤ」や「ダイソー」、子ども向け体操教室「ＴＡＩＳＯ ＬＡＮＤ」などの専門店を展開します。
また、屋外テラスを設け、地域のお客さまがゆったりと過ごせる空間を提供します。
さらに、買物体験を高める取り組みとして、商品を買物中にスキャンできるセルフスキャン型ショッピングカート「レジゴーカート」を導入します。短時間で効率よくお買物いただける時短価値と、お買物の時間をより楽しめる体験価値の両立を図ります。
＜「そよらつくば学園の森」フロアマップ＞
核店舗「イオンスタイルつくば学園の森」
「イオンスタイルつくば学園の森」（以下、当店）は、研究都市に通勤・通学される方や地域にお住まいの方に向けて、快適で利便性の高い環境のもと、日々の暮らしを豊かにする商品・サービスを継続的に提供してまいります。
食品売場では、多様なお客さまのライフスタイルやニーズに対応し、利便性の高い時短価値を提供する売場を展開します。市場トレンドやお客さまニーズを踏まえ、個食ニーズへの対応を強化するとともに、個々の嗜好に応える品揃えを充実させます。
さらに、地域で親しまれている商品を積極的に品揃えし、旬のおいしさと地元で愛される味わいを提供します。
２階のヘルス＆ビューティケア売場では、話題のコスメやリカバリーウエア、ルームフレグランス、雑貨をはじめ、ラッピング用品や、キャラクター文具などを充実して取り揃えます。
また、日用消耗品に加え、肌着や靴下、ベビーフードなど、日常生活に欠かせない商品も幅広く展開します。あわせて、気軽に立ち寄れる源気サポートステーション（健康測定コーナー）や調剤薬局を設置し、機能性食品や健康食品も充実させることで、お客さまの健康志向にお応えします。
ＴＯＰＩＣＳ
➢ 研究都市での生活に利便性の高い時短価値を提供する食品売場
スキャンしながらお買物ができる「レジゴー」では、最新モデルの「レジゴーカート」を９０台導入し、レジ待ちのないスムーズなお買物環境を提供します。また、ネットスーパーで注文した商品を、通勤やお子さまの送り迎えついでに店舗に寄って受け取れる「ピックアップ」サービスも展開します。
さらに、忙しいときにも電子レンジで温めるだけ、炒めるだけ、お湯を入れるだけで手軽に完成する即食・簡便商品を豊富に取り揃えるほか、夕方のピーク時間帯には、総菜・寿司・弁当の出来たて商品や、お造りの切りたて商品を充実し、お客さまの忙しい毎日の食生活を支えます。
➢ ウエルネスライフスタイルの提案
１階の食品売場では、国際認証を取得した肉や魚、オーガニック野菜など、健康的な食生活を支える商品を取り揃えるとともに、ドリンクゼリーなど手軽に栄養補給ができる食事代替商品の品揃えを充実させます。
また、２階にはイオン薬局を展開するとともに、３種類の測定機器を備えた「源気サポートステーション」を設置し、お客さまが日常的に健康状態を確認できる環境を提供します。
さらに、隣接する医薬品売場では、機能性表示食品や健康食品の品揃えを拡充し、健康意識の高いお客さまのウエルネスライフを支えます。このほか、ルームフレグランスやリカバリーウエアなど、仕事や家事の合間に心身をリフレッシュできる商品を展開し、健康で快適なライフスタイルを提案します。
➢ おいしく無駄なく最適サイズを提案
食事時間の違いや嗜好の多様化などを背景に、家族同居世帯においても個食化が進んでいます。当店では、一人ひとりに最適な量を無駄なく選べる最適サイズを提案します。季節ごとに変わるできたて総菜をはじめ、旬の鮮魚・野菜・フルーツ、スイーツなど、幅広いカテゴリーで食べきりサイズの商品を取り揃えるほか、総菜のばら売りを約４０アイテム展開し、お客さまの多様な食シーンやニーズにお応えします。
➢ 地場産品や地域に根ざした食を提案
有機農業が盛んな茨城県で生産されたオーガニック野菜も取り揃え、安全・安心で環境に配慮した商品の提供を通じて、地産地消の推進と持続可能な地域社会の実現に貢献します。また、茨城県産の高付加価値しらすブランド「常陸乃国しらす」をはじめ、地元の人気店の看板商品や地域で愛される味を取り揃え、地域の食の魅力を発信します。
➢ 地域のニーズに寄り添ったライフスタイルを提案
２階のヘルス＆ビューティケア売場では、共働きの子育てファミリー層に向けて、アジアンコスメやアジアンスキンケア、サロン品質のシャンプー・トリートメントなどの品揃えを充実させます。
さらに、キャラクター文具をはじめトレンド雑貨も幅広く展開し、多様な趣味やライフスタイルに応える売場を展開します。
１階 利便性の高い時短価値を実現する食品売場
◆ウエルネスライフスタイルの提案
シーフード市場では、サーモンの人気が高まっているほか、刺身・寿司・総菜といった簡便性の高い商品の需要も堅調に推移しています。こうした動向に対応し、さまざまなサーモンメニューを提案する売場を展開します。ノルウェー産他生アトランティックサーモンの刺身をはじめ、サーモンサラダやポキ（ハワイ風海鮮マリネ）、にぎり鮨、骨取り銀鮭などをメニュー豊富に取り揃え、サーモンの多彩なおいしさをお届けします。
また、健康志向や環境志向の高い地域のお客さまに向けて、抗生物質や合成抗菌剤を使用せずに飼育したイオンのオリジナルブランド鶏「純輝鶏」を、トレー包装だけでなくノントレー包装でも展開します。
このほか、健康志向のお客さまから支持されるトマトの品揃えを拡充し、旬の時期には約２０種類を展開します。また、環境負荷を抑えた持続可能な農業への関心の高まりや、オーガニック農産物に対する需要の拡大を踏まえ、オーガニックフェアを年に複数回開催し、オーガニック農産物の魅力を提案します。
ウエルネスフーズのコーナーでは、ビタミンやミネラルなどの栄養補給商品、糖質などのエネルギー補給商品やプロテインバーなど、毎日の健康づくりをサポートする商品を取り揃えます。
◆簡便・時短とおいしさを兼ね備えた充実の商品ラインアップ
総菜売場では、サラダや総菜、揚げ物などを豊富に取り揃えるほか、毎日約３０品のお弁当を品揃えします。
また、水産売場では、日々仕入れる旬の鮮魚を豊富に取り揃え、丸魚での販売のほか、お造りをはじめ、イオンの魚総菜ブランド「魚魚炎（ととえん）」の総菜や弁当、魚屋こだわりの鮮度が自慢の「魚屋の鮨」などにも使用します。「魚屋の鮨」では、本まぐろをはじめ、選りすぐりのネタを使用したにぎり鮨を提供します。さらに、常磐沖で獲れた近海魚も品揃えし、おすすめの食べ方などもお伝えしながら対面方式で販売します。
精肉では、時短・簡便ニーズに対応した豚肉や鶏肉などを使った味付け肉を約３０品目取り揃えます。
インストアベーカリーでは、店内で焼き上げた食事パンや、おやつパンなどを種類豊富に取り揃えます。
冷凍食品コーナーでは、約９００品を取り揃え、なかでも人気の高い冷凍総菜やワンプレートミールは約８０品と豊富なバリエーションを展開します。
インスタント食品として小腹が空いた時や手軽なランチ、夜食のニーズに対応する、スナックスープやカップ麺、カップライスなど１００品以上展開します。
◆おいしく無駄なく最適サイズを提案
単身世帯だけでなく、ファミリーでの個食志向に対応する最適サイズを各売場で提案します。
総菜売場では焼き鳥や揚げ物、天ぷらなどを、お客さまの嗜好に合わせて自由に選べるばら売りで提供しています。同様に、インストアベーカリー売場でもクロワッサンや各種パンを１個から購入できるばら売りを導入します。また、パック総菜についても、１人前サイズを取り揃えます。
さらにリカー売場では、ビールやチューハイ、ハイボールなどを開栓してすぐにお楽しみいただけるよう、１本単位での冷蔵販売を充実させます。
農産売場では季節感あふれる旬の果実を使用したカットフルーツやフルーツクリームワッフルを１人前の食後のデザートを想定した少量パックとして展開します。
また、水産売場では、１切れ５種盛りなどのお造りをはじめ、寿司や鮮魚を１人前から豊富に取り揃えます。
◆地域で支持される味を取り揃え
茨城県伝統の「一艘曳き（いっそうびき）」漁法で水揚げされ、鮮度にこだわって加工された茨城県認定のブランド「常陸乃国しらす」を水産売場で展開します。また、仕入れ状況に応じて、「常陸乃国しらす」を使用した店内焼き上げピッツァも販売予定です。
冷凍食品コーナーでは茨城県を中心に展開するパスタ専門店「Ｇｒｏｏｖｙ（グルービー）」の看板メニュー「海賊スパゲッティ」を販売します。海老やイカなどの海の幸を使用した濃厚なトマトソースパスタに、コクのあるホワイトソースとチーズを重ねて焼き上げた同店を代表する人気メニューがご家庭でも手軽にお楽しみいただけます。
茨城県小美玉市産の生乳や卵、いちごやブルーベリーを贅沢に使用したアイスクリーム「オミタマアイス」を展開します。生乳本来のおいしさを生かした「バニラ」をはじめ、「ストロベリー」「ブルーベリー」「ヨーグルト」の４フレーバーを品揃えし、ミルクのコクと豊かな風味をお楽しみいただけます。
日本一の栗産地である茨城県笠間市の「笠間栗」を使用したモンブランクリームを絞った「笠間栗のモンブランプリン」や、メロン生産量日本一を誇る茨城県産クインシーメロンを使用した「究極のメロンパン」など、地元が誇る人気商品を常設で展開します。
茨城県ひたちなか市発祥のスペシャルティコーヒーブランド「サザコーヒー」を使用した「サザコーヒークレープ」、茨城県土浦市の焼き芋専門店「芋やす」が手がける、さつまいも本来の味わいを生かした「芋けんぴ」、さらに、同じく土浦市の「らすく工房 美・Ｓｅｋｉｙａｍａ」による「女神のらすく」と「天使のらすく」の詰合せを展開します。
リカー売場では、茨城の地酒にこだわった品揃えを展開します。茨城県つくば市の老舗蔵元「浦里酒造店」の代表銘柄「霧筑波」から、当店のオープンに合わせて、「霧筑波 イオン限定デザインラベル」を発売します。オープンを彩るカラフルな花模様のラベルデザインが特長です。すっきりとした飲み口で、さまざまな料理に合わせやすい味わいに仕上げています。
また、１７１６年（享保元年）創業の茨城県筑西市の老舗蔵元「来福酒造」とイオンがコラボレーションした「月凪（つきなぎ） 純米吟醸２０２６」を販売します。酒米や酵母の選定にもイオンの従業員が携わり、来福酒造が醸造を担当したオリジナル商品です。ラベルデザインもイオンの従業員が手掛けており、蔵元の名前にちなんで「福が来るように」との願いを込め、２匹の招き猫をあしらっています。
また、筑波山麓の豊かな自然の恵みを受けて育ったぶどうを使用し、醸造から販売まで一貫して行う「つくばワイナリー」の日本ワインを展開します。筑波山からの風と肥沃な土壌が育む上質な味わいが特長で、地域の魅力が詰まった、数々のコンクール受賞歴を誇る逸品です。
【そよらつくば学園の森 施設概要】
所 在 地 ：茨城県つくば市学園の森３丁目８ー４
開 業 日 ：２０２６年１０月２５日（日）
敷地面積：約１３,２２３㎡
売場面積：約 ６,１３５㎡（直営約４,４２７㎡、専門店約１,７０８㎡）
駐車台数：２５０台（平面１２３台、屋上１２７台）
駐輪台数：自転車１４８台 バイク７台
ＳＣ構造：地上２階建て
核 店 舗 ：イオンスタイルつくば学園の森
店 長：宍倉 健吾（ししくら けんご）
営業時間：１階食品売場 ８：００～２２：００
２階生活用品売場 ９：００～２２：００
２階イオン薬局（調剤薬局）９：３０～１９：３０
専門店 店舗ごとに異なる
専門店数：１０店舗
【そよらつくば学園の森 アクセスマップ】
【ニュースリリース】
イオンリテール株式会社からの公式なニュースリリース全文はこちら